Pourquoi opter pour la construction d’une maison neuve ?

Par Mathilde , le 16 décembre 2024 , mis à jour le 16 décembre 2024 — tous - 6 minutes de lecture
Pourquoi opter pour la construction d’une maison neuve ?

L’immobilier est connu de tous pour être un investissement sûr sur le long terme. En effet, passer du statut de locataire à celui de propriétaire est une décision qui est toujours accueillie avec beaucoup de joie. Cependant cette décision vient aussi avec son lot de craintes et de difficultés.

Entre la durée de la construction, les démarches administratives et les risques d’incidents, de nombreuses raisons poussent à abandonner l’idée de construire sa propre maison. Pourtant cette initiative possède aussi un nombre considérable d’avantages.

Beaucoup de personnes sont découragées lorsqu’ils voient tout ce qu’il y a à faire pour la construction d’une maison neuve. Mais ce qu’ils ignorent c’est que construire sa maison que ce soit en passant par un constructeur ou non présente de sérieux avantages.

La liberté d’agencement de la maison

Le premier avantage lié au fait de construire votre maison est que vous pouvez l’agencer comme vous le désirez. Que ce soit les dimensions des pièces, leur agencement ou même leur design, vous avez le champ libre en matière de personnalisation. Vous pouvez littéralement laisser parler toutes vos envies.

Vous pouvez choisir absolument tout, de la taille de la pièce aux matériaux qui seront utilisés pour les finitions. Ceci vous permet de profiter d’une grande marge en matière de décoration d’intérieur. Vous pourrez ainsi profiter d’une maison fonctionnelle, durable et parfaitement en accord avec vos envies.

Par contre lorsque vous achetez une maison pour la rénover, bien que les rénovations offrent beaucoup de possibilités, elles restent limitées. Il y a énormément de personnalisations qui ne sont pas réalisables lors de la rénovation d’une maison. Avec une rénovation, vous ne pourrez pas toujours avoir la maison de vos rêves.

En plus, en construisant votre maison, vous avez l’opportunité de choisir la localisation de cette dernière. Bien évidemment ce n’est pas facile de trouver un terrain en centre-ville. Mais si vous cherchez en agglomération ou dans un village, c’est tout à fait possible. Vous pourrez ainsi choisir votre propre terrain ce qui n’est pas toujours possible avec une maison déjà construite.

Cela vous permettra aussi d’avoir la liberté d’aménager votre extérieur comme bon vous semble. Vous pouvez par exemple faire un potager, une piscine ou même une aire de jeux pour vos enfants. Tant que vous avez assez d’espace, vous avez le champ libre en matière de décoration d’extérieur.

En faisant construire votre maison vous aurez une liberté totale sur tous les plans de la construction. Mais ce n’est pas le seul avantage que présente la construction d’une maison neuve. En effet, elle présente aussi l’avantage de permettre de grosses économies sur le long terme.

Des économies sur le long terme

La construction de votre maison vous permet de faire de sérieuses économies sur le long terme. Déjà, vous n’aurez pas à réaliser le chantier lié aux rénovations, le ravalement de façade, l’isolation intérieure, extérieure, l’agrandissement des pièces etc.

En plus, en faisant construire votre maison en accord avec les dernières normes en matière d’isolation, vous profiterez d’une très faible consommation en matière d’énergie. Cette faible consommation énergétique vous permettra de profiter de factures beaucoup plus faibles.

Comme autre avantage que présente la construction de sa propre maison on peut aussi parler des garanties. En effet, de nombreuses garanties couvrant votre maison neuve pour une durée pouvant atteindre 10 ans.

Les garanties

Un autre des avantages indiscutables que possède le fait de construire sa maison est que vous êtes couvert par un ensemble de garanties. Pouvant être applicable jusqu’à 10 ans après la livraison de votre maison, ces garanties sont très utiles.

  • La première de ces garanties est la garantie de parfait achèvement. Cette garantie possède une durée d’un an et concerne tous les défauts éventuels que vous pouvez remarquer lors de la remise des clés de votre maison. Cette garantie concerne aussi les problèmes cachés qui apparaissent une fois que vous vous êtes installé dans votre maison neuve.
  • La deuxième garantie est la garantie de bon fonctionnement. Cette garantie vous couvre durant les 2 années qui suivent la réception des clés de la maison. Elle fait intervenir le constructeur de votre maison pour les travaux à réaliser en cas de dysfonctionnement d’équipements dans votre maison neuve. Sachez cependant que cette garantie ne couvre pas les dégâts causés par la mauvaise utilisation et le mauvais entretien de ces équipements.
  • La dernière garantie que vous offre la construction d’une maison neuve est la garantie décennale. Cette garantie est applicable durant 10 ans. Elle engage le constructeur à intervenir en cas de problème lié à la solidité ou au fonctionnement de la maison.

En dehors des garanties, la construction d’une maison neuve possède aussi le gros avantage de vous éviter l’ensemble des problèmes liés à l’âge de la maison.

Évitez les problèmes liés à l’âge de la maison

Comme tout le monde, la maison finit par vieillir et de nombreux problèmes font leur apparition. On peut par exemple parler des problèmes de fondations comme :

  • Des fissures dans le béton.
  • Des portes et fenêtres qui se ferment mal.
  • Le plancher rongé.
  • L’efflorescence (formation de taches sur le béton).

On peut aussi parler des problèmes liés aux canalisations comme :

  • Robinet qui goutte.
  • Eau qui a une odeur ou un goût.
  • Canalisations bouchées.
  • Canalisations qui fuient.
  • Canalisations vieilles et mal pensées.

Ce n’est là que des exemples parmi tant d’autres, lorsque vous achetez une maison vous devez vous attendre à faire face à ce type de problème. Le pire c’est que très souvent les problèmes comme ceux des canalisations apparaissent après des années d’utilisation.

“A travers nos nombreuses missions de débouchage des canalisations à Liège, nous avons constaté que l’âge des canalisations est un facteur majeur de bouchage. Avec le temps, les dépôts s’accumulent et les matériaux se détériorent, réduisant l’écoulement. Ces problèmes nécessitent souvent un débouchage professionnel efficace”, nous explique un professionnel chez la société belge SD Débouchage.

En faisant construire votre maison, vous n’aurez jamais à subir ce genre de désagrément. Vous pourrez profiter de votre maison sans maux de tête durant toute votre vie.

Mathilde